Kfw Förderung Fenstertausch
Für den Fenstertausch fördert die KfW 2025 auf zwei Wegen: als Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen (358/359) – zusätzlich zu einem bereits zugesagten Zuschuss, z. B. für BAFA-geförderte Fenster – und im Rahmen einer Sanierung zum Effizienzhaus (261) mit Kredit und Tilgungszuschuss. Für reine Fenster-Zuschüsse ist grundsätzlich das BAFA zuständig; die KfW ergänzt die Finanzierung oder fördert die Gesamtsanierung.
KfW-Förderung beim Fenstertausch – Optionen & Voraussetzungen (2025)
KfW 358/359 – Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (Wohngebäude): Zusatzkredit für bereits bewilligte Zuschüsse nach BEG EM (z. B. Fenster/Zubehör). Bis zu 120.000 € je Wohneinheit; bei ≤ 90.000 € Haushaltsjahreseinkommen ist ein Zinsvorteil (Programm 358 „Plus“) möglich. Die Zuschusszusage (BAFA und/oder KfW) darf max. 12 Monate alt sein; keine Nachfinanzierung bereits begonnener/abgeschlossener Vorhaben. Antragstellung über einen Finanzierungspartner.
- Zweck: Finanzierungslücke schließen oder Zuschuss zwischenfinanzieren; nach Zuschussauszahlung ist der zwischenfinanzierte Anteil innerhalb von drei Monaten (über den Finanzierungspartner) teilzurückzuzahlen.
- Wer kann beantragen? Privatpersonen (selbstnutzend) für 358 „Plus“; breiterer Kreis (auch WEG etc.) für 359.
KfW 261 – Wohngebäude-Kredit (Effizienzhaus): Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit für die Komplettsanierung zu EH 85 bis EH 40 (inkl. Denkmal). Tilgungszuschuss 5–45 % je nach EH-Stufe; zusätzliche Boni möglich (z. B. Worst-Performing-Building +10 Pp., Serielle Sanierung +15 Pp.). Der Fenstertausch ist hier Teil des Gesamtpakets zur Zielstufe. Energieeffizienz-Expert:in (EEE) ist verpflichtend.
- Timing: Antrag vor Vorhabensbeginn über Finanzierungspartner; Planungs-/Beratungsleistungen sind vorab zulässig.
- Zusatzförderung: Fachplanung/Baubegleitung mit eigenem Kreditbetrag und 50 % Tilgungszuschuss.
Technische Mindestanforderungen & Nachweise (Fenster)
U-Werte (BEG-Einzelmaßnahmen): Maßgeblich ist der Uw-Wert des Gesamtfensters (Rahmen+Glas+Abstandhalter), bezogen auf das Referenzmaß nach DIN EN 14351-1. Typische Grenzwerte in der Praxis:
- Fenster/Balkon-/Terrassentüren: Uw ≤ 0,95 W/m²K.
- Dachflächenfenster: Uw ≤ 1,0 W/m²K.
- barrierearme bzw. einbruchhemmende Ausführungen: Uw ≤ 1,10 W/m²K.
- Ertüchtigung/Kastenfenster: Uw ≤ 1,30 W/m²K.
Nachweise & Normen: Uw-Ermittlung gemäß DIN EN ISO 10077 bzw. Messung nach DIN EN ISO 12567; Nachweis über Herstellerangaben für das konkrete Element. Zusätzlich erforderlich: Fachunternehmererklärung zum regelkonformen, luftdichten und wärmebrückenarmen Einbau.
EEE-Einbindung: Für BEG-Zuschüsse (BAFA) obligatorisch; für KfW 261 ebenso. Der/die EEE erstellt die technische Projektbeschreibung und begleitet die Umsetzung.
Hinweis Effizienzhaus: Bei KfW 261 gelten keine festen Einzel-U-Werte, sondern die erreichte EH-Stufe des Gebäudes. In der Praxis werden für Fenster i. d. R. Uw-Werte ≤ 0,95 W/m²K geplant, um die Zielstufe sicher zu erreichen.
Ablauf in der Praxis – so sichern Sie sich KfW-Förderung beim Fenstertausch
Route A – Einzelmaßnahme mit Zuschuss + KfW-Ergänzungskredit 358/359:
- Ziele festlegen, Angebote einholen, EEE beauftragen.
- BAFA-Zuschuss (BEG EM Gebäudehülle) vor Beginn beantragen und Zusage abwarten.
- Mit frischer Zuschusszusage (≤ 12 Monate) den KfW-Ergänzungskredit über einen Finanzierungspartner beantragen (zwischenfinanzieren oder ergänzen).
- Fachgerechte Umsetzung; Nachweise/Rechnungen einreichen. Zwischenfinanzierte Zuschussbeträge binnen drei Monaten nach Zuschussauszahlung teilrückführen.
Route B – Gesamtsanierung zum Effizienzhaus mit KfW 261:
- Sanierungsfahrplan/EH-Konzept mit EEE definieren (Fenster als Baustein).
- Kredit bei Bank/Sparkasse vor Vorhabensstart beantragen; Tilgungszuschuss nach Ziel-EH-Stufe einplanen.
- Baubegleitung und ggf. Nachhaltigkeits-Klasse (QNG) berücksichtigen.
- Nach Fertigstellung Bestätigungen/Nachweise einreichen; Tilgungszuschuss wird gutgeschrieben.
Dokuliste (Auszug): TPB/TPN-ID, Zuschusszusage (BAFA/KfW), Fachunternehmererklärung, Produktdatenblätter (Uw), Rechnungen, ggf. Baubegleitungs- und WPB-Nachweise.
Kurz-Check: Reine Fenstermaßnahme? → BAFA-Zuschuss & ggf. KfW 358/359. Umfassende Sanierung? → KfW 261. Immer: Antrag/Vertrag vor Beginn, EEE einbinden, U-Werte sichern, Nachweise sammeln.